1991〜2001年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
埼玉県
45.3万円/㎡
前年比+2.0%
川口市
54.7万円/㎡
前年比+2.8%
レクセル西川口
埼玉県川口市上青木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩22分
1996年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,296万円
47.7万円/㎡
1,064
2,552
4,041
5,529
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜4,041万円
36.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセル西川口
3,190万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,190万円 | 46.2万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,500万円 | 36.2万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,900万円 | 27.5万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,000万円 | 28.9万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,050万円 | 29.7万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,150万円 | 27.1万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,580万円 | 46.6万円 | 4階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,498万円 | 45.7万円 | 2階 | 54.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 2,380万円 | 35.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レクセル西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅22分 | 3,190万円 | 46.2万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/10 | 藤和シティコープ川口青木 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/08 | オーベル川口青木町公園 川口市上青木西二丁目 | 西川口駅19分 | 3,450万円 | 46.8万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/27 | グリーンミユキ川口青木 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンコーポ西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,598万円 | 50.2万円 | 71.61㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 2,650万円 | 48.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、川口市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川口市の平均と比較して15.5%割安です。
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